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OFICINAS |
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DISTRITO FEDERAL |
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CUAUHTEMOC, ROMA SUR, $3,500,000.00
Casa
con 194 m2 Terreno.
175 m2 Construcción aprox. Edad: 50 años. 3 Recámaras,
principal con vestidor y jacuzzi. Baños 3 ½. Cocina
integral, 3 Garages,Cisterna, Bodega, Estado de
conservación: Bueno. Uso de suelo: Habitacional,
oficinas y algunos giros comerciales. 8 niveles. |
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BENITO JUAREZ,
NARVARTE $ 4,250,000.00 PESOS, Casa totalmente remodelada en
instalaciones, acabados y distribución; cuenta en P.B.
con 4 cubículos, un privado con baño completo una sala
de juntas, un gran patio techado a doble altura y medio
baño. En P.A. con una gran área de trabajo para 7
personas y otra para 10, 2 privados, un archivero y un
baño. Estacionamiento para 2 autos, más 3 lugares
frente a la casa.
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BODEGAS - NAVES INDUSTRIALES |
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DITRITO FEDERAL |
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EDIFICIOS DE PRODUCTOS |
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DISTRITO FEDERAL |
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SANTA MARIA LA RIBERA, D.F.
$5,900,000.00 + I.V.A. sobre el valor de las
construcciones. Edificio produciendo rentas de $56,000.00
m.n. con potencial para recibir 10-15,000 adicionales en
unid. desocupada, consistente en un taller del
propietario (disponible). Además 8 Departamentos o
despachos, dos anuncios espectaculares, y 8 locales
comerciales. Retorno anual estimado neto 13-14%. Esquina
Clavel y Circuito Interior. |
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QUERÉTARO |
| 7653
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SAN PABLO, REDUCIDO DE $6,900,000.00
A $5,950,000 + I.V.A. sobre el
valor de las construcciones. 50% DE ENGANCHE Y
RESTO A 12 O 24 MESES. Descripción: Edificio
comercial, con uso reciente de escuela preparatoria. La
zona tiene uso comercial, industrial, y de oficinas. Se
encuentra a dos cuadras del boulevard Bernardo Quintana,
tramo norte, casi con la intersección de a Av. 5 de
Febrero. Cuenta con tres niveles. Sótano para
estacionamiento con capacidad de 12 cajones en
autoservicio, o 18 con acomodador. Planta Baja: Oficinas
administrativas, aulas que pueden ser utilizadas como
areas de trabajo, Cafetería, Baños, Patio trasero de
más de 300 m2, que puede ser techado, Patio central
techado en su mayoría, y acceso principal desde la
calle. Primer nivel: Seis areas de trabajo que pueden ser
subdividibles. Azotea, preparada estructuralmente para
segundo nivel útil.
Cuenta con servicio de energía eléctrica con
subestación propia con transformador de 35 KVA, agua
potable cisterna con capacidad de 11000 L con bomba,
bebederos en áreas comunes, Internet inalámbrico en
todo el edificio, cerca electrificada, alarma con
censores de movimiento y magnéticos, circuito cerrado en
todas las instalaciones, teléfono con siete extensiones
tanque de gas estacionario. Propio para : escuela,
laboratorios, hospital, oficinas corporativas,
maquiladora etc . |
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CENTRO HISTÓRICO,
$13,500,000.00 + + I.V.A. sobre al
valor de las construcciones. Excepcional y ubicadísimo edificio de
productos, frente al Teatro de la República, sobre
Juárez casi esquna con Hidalgo. Tres niveles, P.B.
ocupada por escuela de computación CCPM, y 1° y 2°
nivel vacíos con muros de tablaroca removibles, pueden
ser pisos libres. Renta mensual actual de la P.B. $72,558
(netos sin iva). |
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| 5.0 |
Comisión contratada con el
propietario |
| 40 |
Porcentaje a repartir en
OPERACIÓN COMPARTIDA |
| 20 |
Porcentaje por REFERIDO. |
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Colegas
A.M.P.I. calcular 10 puntos más en op.
compartida y 5 puntos más en referido. Corredores
independientes calcular 10 puntos menos
en op. compartida y 5 puntos menos en referido. Particulares
(No inmobiliarios) que puedan facturar, se les
reconocerá 10 puntos por referido. OPERACIÓN
COMPARTIDA: Cada Asesor Inmobiliario
atiende a su cliente de principio a fin.
REFERIDO: Un Asesor sin intervenir en la
operación, recomienda a su cliente-prospecto con
su colega. |
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